Жилищна сграда - София

Проектът представя свободностояща жилищна сграда, проектирана с мисъл за хармонично вписване в градската среда, съчетавайки чисти форми, функционалност и висок стандарт на обитаване. Целта беше създаването на интимна обстановка с малък брой апартаменти, предлагащи простор и уединение.

Архитектурен образ и обемно-пространствено решение: Архитектурният облик залага на модерна естeтика и динамичен контраст. Обемът е решен с 5 надземни нива, като първото ниво е за паркиране, а останалите 4 са жилищни.

Фасадата е композиция от чисто бяло и контрастно тъмносиво (антрацит). Този динамичен ритъм е балансиран от топлата, естествена текстура на светлата каменна облицовка на приземния етаж, която визуално заземява сградата и й придава солидност. Изчистените стъклени парапети (триплекс) по балконите и просторните тераси осигуряват лекота, обилна естествена светлина в интериора и открити панорами. Тъмната PVC дограмата с трислоен стъклопакет завършва съвременния дух на проекта.

Функционално решение и разпределения: Сградата предлага общо 9 апартамента (тристайни и двустайни), всеки от които е внимателно планиран за максимален комфорт. Типовите разпределения включват функционално антре, просторна дневна с кухненски бокс, уютни спални, бани и тераси.

На кота 0,00 са организирани:

• Входно пространство с пешеходна алея от северозапад.

• Покрит гараж за 7 автомобила (включително една самостоятелна клетка) с автомобилен достъп от североизток чрез открита рампа (наклон 12,7%).

• Специализирана ниша за паркиране на 14 велосипеда.

• Технически и обслужващи помещения: ГРТ, помещение за охрана/чистачка и 8 складови помещения.

Допълнително са осигурени 3 открити паркоместа в двора, включително едно инвалидно място с максимална близост до улицата. Хоризонталната и вертикалната комуникация са подсигурени от стълбище с естествено осветление и модерен асансьор, достигащи до всички нива.

Конструкция и инсталации: Конструкцията е монолитна, гредова, стоманобетонова върху обща фундаментна плоча. Външните стени са от керамична тухла (25 см), изолирани с висок клас 10 см вата и завършени с влагоустойчива полимерна мазилка. За повишен комфорт, стените на баните са проектирани двуслойни с цел шумоизолация. Отоплението е предвидено като локално, чрез индивидуални газови котлета за всяко жилище.